<p style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><hr style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><p style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Amplio Dúplex de 3 Dormitorios con Cochera en Av. Poeta Lugones – Excelente Ubicación y Comodidades</strong></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Ubicado en el&nbsp;<strong>primer piso al frente</strong>&nbsp;sobre Av. Poeta Lugones al 100, este espacioso dúplex de&nbsp;<strong>150 m²</strong>&nbsp;ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y ubicación. Con&nbsp;<strong>cochera propia en primer subsuelo</strong>, escritura inmediata y detalles de calidad, es una oportunidad única en la zona.</p><h3 style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Características principales:</h3><ul style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li><p><strong>Dúplex</strong>&nbsp;con distribución muy funcional</p></li><li><p><strong>Living comedor amplio</strong>&nbsp;con ventanales DVH (doble vidrio hermético) y vistas abiertas al parque</p></li><li><p><strong>Cocina semi-integrada</strong>&nbsp;mediante barra, equipada con&nbsp;<strong>lavavajillas, horno eléctrico y anafe a gas</strong></p></li><li><p><strong>Caldera dual Peisa</strong>&nbsp;para agua caliente, loza radiante y radiadores</p></li><li><p>Espacio de&nbsp;<strong>lavadero en balcón contrafrente</strong>, con conexión al ascensor de servicio y escalera</p></li><li><p>Habitación de servicio (actualmente sin baño, con posibilidad de reactivarlo)</p></li></ul><h3 style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Planta alta:</h3><ul style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li><p><strong>3 dormitorios bien distribuidos</strong>, todos con buena luz natural</p></li><li><p>Dormitorio principal con&nbsp;<strong>baño en suite completamente renovado</strong></p></li><li><p>Segundo baño&nbsp;<strong>zonificado</strong>, ideal para uso familiar</p></li><li><p><strong>2 aires acondicionados</strong>&nbsp;incluidos (living y dormitorio principal)</p></li></ul><h3 style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Edificio:</h3><ul style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li><p><strong>Seguridad nocturna</strong>&nbsp;de lunes a viernes y&nbsp;<strong>24 hs los fines de semana</strong></p></li><li><p><strong>Encargado de limpieza</strong>&nbsp;de lunes a sábado</p></li><li><p>Expensas: $400.000</p></li><li><p>Antigüedad: 30 años – Propiedad en excelente estado de mantenimiento</p></li></ul><p style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a espacios verdes y servicios.</p><p style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">¡Consultanos para coordinar una!</p>

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