<br><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta – Proyecto EHAUS</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">¡Excelente oportunidad de inversión!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">GRV Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta esta exclusiva propiedad ubicada en el barrio rincones de Manantiales**, desarrollada bajo el innovador **Proyecto EHAUS**.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual actual de $900.000, con actualización cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con ingresos desde el primer día.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Vivienda sustentable, eficiente y de diseño vanguardista</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una casa ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y una inversión con excelente proyección, construida con materiales de alta durabilidad, bajo mantenimiento y tecnología de última generación.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Características de la Propiedad – Casa B</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Superficie del lote: **108,75 m²**</div><div style="line-height: 1.4;">* Superficie cubierta: **57 m²**</div><div style="line-height: 1.4;">* Galería / cochera: **18 m²**</div><div style="line-height: 1.4;">* Superficie total construida: **75 m²**</div><div style="line-height: 1.4;">* Patio interior privado: **22,75 m²**</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* 1 dormitorio y medio.</div><div style="line-height: 1.4;">* 1 baño completo.</div><div style="line-height: 1.4;">* Estar-comedor.</div><div style="line-height: 1.4;">* Cocina integrada.</div><div style="line-height: 1.4;">* Galería con cochera.</div><div style="line-height: 1.4;">* Patio privado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">**La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz y gas). Solo resta solicitar las conexiones correspondientes para su habilitación.**</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Proyecto EHAUS – Concepto</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Viviendas de alta eficiencia energética.</div><div style="line-height: 1.4;">* Hasta un **60% menos de consumo energético** gracias a su diseño bioclimático.</div><div style="line-height: 1.4;">* Arquitectura contemporánea con conexión directa con el entorno natural.</div><div style="line-height: 1.4;">* Construcción sustentable con materiales reciclables y de alta durabilidad.</div><div style="line-height: 1.4;">* Bajo mantenimiento y excelente calidad constructiva.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica – Materiales y Equipamiento</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Estructura</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Sistema panelizado de acero galvanizado Steelplex.</div><div style="line-height: 1.4;">* Alta resistencia antisísmica, ignífuga y anticorrosiva.</div><div style="line-height: 1.4;">* Estructura desarmable, reutilizable y 100% reciclable.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Envolvente Exterior</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Panel sándwich de alta tecnología Arneg.</div><div style="line-height: 1.4;">* Excelente aislación térmica.</div><div style="line-height: 1.4;">* Material hidrófugo, ignífugo y resistente a fisuras.</div><div style="line-height: 1.4;">* No requiere pintura ni mantenimiento.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Terminaciones Interiores</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Revestimientos melamínicos FAPLAC (acabado premium y antimicrobianos).</div><div style="line-height: 1.4;">* Revestimiento de baño PVC ARKKI Mármol White Mate.</div><div style="line-height: 1.4;">* Pisos de porcelanato 60x120 cm Tendenza Steel.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Cocina y Baño</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Sanitarios Aqualaf Mare.</div><div style="line-height: 1.4;">* Bacha de cocina Johnson Luxor.</div><div style="line-height: 1.4;">* Mesada de granito Boreal.</div><div style="line-height: 1.4;">* Horno eléctrico y anafe a gas Ormay.</div><div style="line-height: 1.4;">* Termotanque Longvie de 75 litros.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Aberturas y Accesos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Aberturas Urbantek con DVH (doble vidriado hermético).</div><div style="line-height: 1.4;">* Marcos de PVC termosellado.</div><div style="line-height: 1.4;">* Excelente aislación térmica y acústica.</div><div style="line-height: 1.4;">* Puerta de ingreso con estructura de acero y núcleo de poliuretano.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Diseño Eficiente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Cubierta inclinada que optimiza la evacuación pluvial y brinda mayor amplitud interior.</div><div style="line-height: 1.4;">* Aberturas estratégicamente ubicadas para aprovechar al máximo la luz natural.</div><div style="line-height: 1.4;">* Ventilación cruzada y calefacción pasiva.</div><div style="line-height: 1.4;">* Distribución funcional con espacios sociales integrados al patio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Exterior y Entorno</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Patio privado con excelente orientación.</div><div style="line-height: 1.4;">* Galería/cochera amplia y funcional.</div><div style="line-height: 1.4;">* Parquización con especies nativas de bajo mantenimiento.</div><div style="line-height: 1.4;">* Barrio en constante crecimiento.</div><div style="line-height: 1.4;">* Rápido acceso a Circunvalación y principales avenidas.</div><div style="line-height: 1.4;">* Entorno consolidado, con infraestructura y espacios verdes.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* parejas que buscan una vivienda moderna, eficiente y sustentable.</div><div style="line-height: 1.4;">* Personas que priorizan el ahorro energético y el confort.</div><div style="line-height: 1.4;">*Inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y excelente potencial de valorización.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Consultanos para conocer el valor de venta, recibir más información y coordinar una visita con GRV Negocios Inmobiliarios.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br>

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